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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：758 萬
- 參考單價：28.79 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
新華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：立體我家
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：26.33 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.89 坪
- 附屬建物面積：2.37 坪
- 共同使用：6.07 坪
- 土地面積：4.41 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 12樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限但對教育資源有強烈需求的購屋族群。
推薦購買的主要理由在於其「雙學區」優勢與「挑高樓中樓」的實得坪效，在平鎮新華路一帶屬於高性價比的選擇，且目前價格具談空間。若購屋者能接受 30 年屋齡，並能配合後續自行解決停車問題，此物件對於剛性家庭的住家需求來說，具有不錯的下標價值。
然而，建議您在議價時需將未來的修繕成本與貸款條件納入考量，並務必親自確認 4 房格局在挑高設計下的實際面寬與採光情況，以確保居住品質符合預期。
問與答
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住商中壢站前店(仲介，收取服務費)
暱稱：住商中壢站前店
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房仲電話：03-4-221980
訂閱：0 (加入)住商不動産 中壢站前店 加盟店
經紀業名稱: 安舒有限公司
證號: (91)登字第00346號
住商中壢站前店一家經營20年的房仲店頭, 位中壢火車站前, 央七公園社區腹地, 臨近延平路、中豐路擁有獨特地理環境。其公司經營團隊中一線業務主管平均在業年資超過15年,熟稔房屋、農地及建地等複雜買賣業務; 公司總經理是桃園縣公會副理事長及監事，以及公司同仁更是銀行高階主管退休人士, 深俱投資眼光,在地政商關係良好。
本店不同於一般都會仲介業只專營房屋業務, 也別於青埔地區房仲只接受土地委託買賣；兼營房屋與土地兩項業務，也因地利之便物件涵蓋桃園市、平鎮及楊梅湖口等地。對新進人員可依其志願、及進案物件選擇承作的委託方向, 提高賺取獎金機會。
室內電話：03-4221980
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